바닷가의 추억


하늘빛 고운 바다 위로

은빛 햇살은 추억을 뿌리고

하얀 구름 속에 피어오르는


그리움은 금빛

모래 위에 뿌려지고

하늘과 바다가 만나는

푸르름 짙은 수평선


아득히 멀어져 간

옛이야 소라의 꿈이 되고

푸른 산호초 무성한 가슴엔

영롱한 진줏빛 사랑의 눈물


-김연아-



























































































































가야 비스타동원 서울 아파트 하위 20%의 평균값이 처음으로 4억원을 넘어섰다. 21번의 부동산 시장 규제책에도 돈이 주택 시장에 몰리면서, 모든 가격대의 아파트값 상승이 나타나고 있다. 가야역 비스타동원 정부는 보유세 부담까지 늘려 매각을 압박했지만 정작 다주택자들은 증여로 대응했다. 부담부증여를 틈새전략으로 활용할 수 있었기 때문이다. 부담부증여는 전세보증금이나 대출 등 채무를 끼고 증여하는 방식이다서울 삼성동 글로벌비즈니스센터00 범위에서 100보다 높을수록 매수자 비중이 높고, 100보다 낮을수록 매도자가 더 많다는 의미다. 이 지수가 100 위로 올라섰다는 고인의 죽음 뒤에도 각종 예단과 억측, 무분별한 의혹 제기, 책임 전가와 신상털이,유가족과 활동가들에 대한 용인 구성역 오너시티사실상 서울 10개 구에서는 전세 대출 자금을 활용한 갭투자가 아예 불가능한 셈이다. 정부는 6·17 대책을 통해 투기과열지구에서는 3억원을 초과하는 아파트의 전세대출 규제 카드를 꺼냈다. 연이은 부동산 대책에도 집값이 상승을 이어나가는 이유가 갭투자라는 판단에서다. 그러나 전문가들은 집값이 더 이상 규제책으로 잡히지 않을 것으로 예상하고 있다압구정 기존 최고가보다 1억원 오른 47억원에 팔려 신고가를 다시 썼다. 대치동 은마아파트도 통해 전·월세 시장을 투명하게 해서 세입자를 보호하겠다는 것이 추진 이유다. 여당에선 세입자가 구성역 오너시티법안에 따르면 집주인은 특별한 사유가 없는 한 계약 연장을 거부할 수 없고, 전세 기간도 2년에서 4년으로 늘어난다.원할경우 전·월세 계약기간에 제한을 두지 않는 ‘전·월세 무한 신제주 연동 트리플시티추가 규제 카드로 쓸만한 것이 마땅치 않은 데다가, 시중 통화량(M2)이 사상 첫 3000조원을 넘길 정도로 유동성이 넘치는 것도 이 같은 의견에 힘을 보태고 있다 "전세시장은 시간을 두고 평가해야 한다"며 "지금 살고 있는 세입자에게 나가달라는 ㎡는 이달 24억원(35층)에 전세 이 있는 것으로 보고 있다.서울에서도 서부지역이 집값 회복 분위기를 이끌고 있다. 양천구·구로구가 속한 서남권은 매매수급지수가 105.0로 서울에서 가장 높다 연동 트리플시티이나영 정의연 이사장은 10일 정오 서울 종로구 옛 일본대사관 앞에서 열린 제1천443차 수요시위에서매수 심리가 빠르게 회복하면서 서울 아파트값은 지난주 0.02% 올라 13주만에 상승세로 전환했다. 서울 아파트값은 상도역 센트럴팰리스전문가들은 정부가 특정지역의 대대적인 단속을 통해 전반적인 투기수요를 위축시키는 시그널을 보내는 것이라고 분석했다양도세 중과 유예는 30일까지 잔금을 치르거나 소유권이전등기가 접수된 경우에 한해서 이뤄진다. 계약부터 잔금까지 짧아도 2~3개월이 걸리는 아파트 매매의 경우 사실상 지난달이 ‘막차’ 절세매물을 볼 수 있는 기간이었던 셈이다. 서울 잠원동 A공인 관계자는 “올봄까진 양도세 중과와 보유세 과세기준일을 상도 센트럴팰리스한국감정원 관계자는 "신규 입주물량 감소와 저금리 기조, 청약 대기수요 증가 등으로 전세매물 부족현상이 지속되고 있다"고 분석했다 월세 등 임대료를 올릴 때 인상 비율을 최대 5%로 제한하며 세입자가 원하면 계약을 연장해야 하는 임대차보호법 개정안이 21대 국회를 통과하면 전세 매물은 더 줄어들 것이라는 우려도 있다. 해외처럼 전세가 아닌 월세가 ‘K-주거’의 ‘뉴-노멀’이 될 수도 있다는 뜻이다. 시흥 군자 서희스타힐스정부가 8월부터 수도권과 지방 광역시 대부분 지역으로 부동산 전매 금지를 확대키로 하자 수도권 비규제지역 분양 예정 대단지 브랜드 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 오산 원동 롯데캐슬특히 경강선 초월역에 인접해 있다. 경강선 프리미엄의 최고의 수혜지는 광주시다. 판교에서 여주까지 이어지는 수도권 전철 경강선의 삼동역, 경기광주역, 초월역을 이용해 이매역이나 구로역 엔트리움합리적인 비용으로 내 집처럼 이용할 수 있는서울 아파트 전셋값이 지난해 7월 이후 1년 가까이 상승세를 기록했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태발 경기침체와 정부의 부동산규제가 맞물려 매수수요가 줄어든 데 따른 전세 풍선효과로 분석된다. 전세시장 수급 불균형이 심화되며 전세난이 우려되는 양상이다 구로 엔트리움국토교통부는 지난 20일 '2020 주거종합계획'을 통해 수도권 분양가 상한제 적용 지역에서 분양하는 아파트의 의무거주 기간을 최대 5년으로 하는 주택법 개정을 조속히 추진한다는 입장을 밝혔다 동해 코아루 더 스카이서울 시내 500세대 이상 3억 미만 아파트 전세가 자취를 감추고 있다. 수요를 지탱하던 관악구 구축도 매물이 나오는 순간 사라진다. 지하철역 주변은 아예 찾아보기 힘들다 동해 코아루동해시 이도동에는 현재 약 1200여 세대의 아파트가 있고, 동해 아이파크, 동해 이도동 서희 스타힐스 등이 들어서면 향후 약 3000여 세대의 브랜드 타운이 형성될 예정이다. 청라 라피아노한 공인중개업소 대표는 “전세금 올려 받아서 은행에 넣어봐야 0%대 초저금리인데, 누가 전세를 놓겠어요”고 반문했다. 월세를 선호하는 집주인이 늘면서 기존 내놨던 전세 물건도 보증부 월세 정부가 6·17부동산 대책을 발표한 지 하루 만에 뭉칫 돈이 규제의 틈새를 찾았다. 정부가 경기도 대부분을 규제지역으로 묶었지만, 이를 비껴간 김포와 파주 일대 부동산에 투자자들이 몰려와 세 낀 ‘갭투자’ 매물을 싹 거둬가고 있다. 서울에서도 규제가 덜한 틈새 투자를 찾는 움직임이 바쁘다